展望今年,政府乘搭經濟復甦列車採舉多項舉措,從中以吸引大量外資,當中不乏官民合作,房地產業更是獲益不少。
根據《2009年產業市場報告》,酒店經紀房地產與其他行業一樣獲看好于今年恢復元氣,尤其在2010年財政預算案公佈的新舉措支持下。
其中,首相宣佈有4萬4000家廉價屋將以介于2萬1500令吉至3萬5000令吉的低價出售給有需要的一群,及解決停擺的工程;為此房屋及地方政府部獲得2億令吉撥款,加速進行上述活動。
另外,政府受促將旗下的資產、酒店、禮堂及訓練設施等租給私人界,擴大政府收入之余,也有助促進官民之間的合作。
報告指出,除了確保旗下資產充分利用,也可將租賃獲取的收益用作維修開銷,這間接等同重新投資在房地產。
從今年1月開始,租賃所得一半充作獎掖將保留給經紀,另一半則交給政府作為收入。
此外,2010年預算案中政府撥出8億9900萬令吉加強發展旅遊業,其中包括長期宣傳及推行“我的第二家園計劃”(MM2H),促使不少外資流入提升旅遊業設施。
這間接也帶動我國酒店入租率向好。
無論如何,經濟復甦尚算穩健、酒店經紀加上第二振興配套下仍有450億令吉尚未撥出,房地產業將在今年表現優越。
